グランシティレイディアントアクアヴィータ

  • 東京都八王子市大和田町三丁目

  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩16分

  • 2003年築 / 14階建 / 203戸 / RC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
4,499万円
44.3万円/㎡
相場
4,678万円
46.1万円/㎡
2,445
3,933
5,422
6,910
AI査定結果
推定相場価格
4,678万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,933万円〜5,422万円
38.8万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年6月12日
グランシティレイディアントアクアヴィータ
4,499万円（44.3万円/㎡）/ 7階 / 101.5㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は37.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/104,499万円44.3万円7階 101.5㎡ 4LDK南東
2025/06/014,590万円45.2万円7階 101.5㎡ 4LDK南東
2025/05/174,590万円45.2万円7階 101.5㎡ 3LDK南東
2025/05/044,590万円45.3万円7階 101.24㎡ 4LDK南東
2025/04/063,290万円32.4万円6階 101.5㎡ 3LDK南東
2025/03/253,580万円35.3万円1階 101.5㎡ 4LDK南東
2025/02/263,680万円36.3万円10階 101.5㎡ 4LDK南東
2025/01/263,480万円34.3万円6階 101.5㎡ 3LDK南東
2024/09/073,580万円35.3万円6階 101.5㎡ 3LDK南東
2024/07/233,880万円38.2万円6階 101.5㎡ 3LDK南東
2024/07/114,480万円44.1万円8階 101.5㎡ 4LDK南東
2024/07/084,480万円44.1万円8階 101.5㎡ 3LDK南
2024/07/044,880万円48.1万円8階 101.5㎡ 4LDK南東
2024/06/274,980万円49.1万円8階 101.5㎡ 3LDK南東
2024/06/084,980万円49.1万円8階 101.5㎡ 4LDK南東
2024/05/094,180万円41.2万円8階 101.5㎡ 4LDK南東
2024/05/084,180万円41.2万円8階 101.5㎡ 3LDK南東
2024/04/204,280万円42.2万円8階 101.5㎡ 3LDK北西
2024/04/114,280万円42.2万円8階 101.5㎡ 4LDK南東
2024/04/074,380万円43.2万円8階 101.5㎡ 3LDK南西
2024/03/043,980万円39.2万円8階 101.5㎡ 3LDK南東
2023/12/273,980万円39.2万円8階 101.5㎡ 4LDK南東
2023/11/253,000万円29.6万円1階 101.5㎡ 3LDK南東
2023/09/203,380万円33.3万円1階 101.5㎡ 3LDK南東
2023/09/123,180万円31.3万円1階 101.5㎡ 3LDK南西
2023/07/082,980万円39.2万円6階 76.1㎡ 3LDK南西
2023/06/183,380万円44.4万円2階 76.1㎡ 3LDK南西
2023/03/203,580万円47.0万円2階 76.1㎡ 3LDK南西
2023/03/163,680万円36.3万円1階 101.5㎡ 3LDK南東
2023/03/143,980万円39.2万円1階 101.5㎡ 3LDK南東
2023/02/053,280万円43.1万円6階 76.1㎡ 3LDK南西
2022/12/282,480万円28.9万円12階 85.77㎡ 3LDK南西
2022/07/312,380万円31.3万円2階 76.1㎡ 3LDK南西
2022/03/212,580万円33.9万円2階 76.1㎡ 3LDK南西
2021/07/032,880万円28.4万円1階 101.5㎡ 4LDK南
2021/06/122,780万円27.4万円5階 101.5㎡ 3LDK南東
2021/06/122,580万円25.4万円2階 101.5㎡ 4LDK南東
2020/11/282,380万円23.4万円2階 101.5㎡ 4LDK南東
2020/10/232,480万円24.4万円2階 101.5㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10グランシティレイディアントアクアヴィータ
八王子市大和田町三丁目
京王八王子駅16分 4,499万円44.3万円101.5㎡4LDK7階 / 14階建 南東2003年203戸RC
2025/02/20ファミールスクエア八王子
八王子市旭町
八王子駅3分 5,180万円65.0万円79.69㎡3LDK11階 / 14階建 北東1998年169戸SRC
2025/05/04マクシスタワーズアーバンデュオ
八王子市横山町
八王子駅7分 4,980万円63.9万円77.9㎡3LDK17階 / 20階建 南2003年160戸SRC
2024/06/23コープ西八王子
八王子市台町三丁目
西八王子駅9分 4,400万円45.0万円97.67㎡4LDK8階 / 9階建 南1999年181戸RC
2025/01/14ル・クール八王子みなみ野
八王子市みなみ野一丁目
八王子みなみ野駅3分 5,480万円53.7万円101.98㎡2S6階 / 14階建 南西2004年204戸RC
2025/06/06グレーシアパーク八王子みなみ野
八王子市みなみ野四丁目
八王子みなみ野駅15分 5,180万円55.4万円93.5㎡3LDK10階 / 11階建 南東2000年225戸SRC
2025/04/27リーデンススクエア南大沢
八王子市下柚木三丁目
南大沢駅11分 4,280万円47.2万円90.59㎡2LDK+S11階 / 12階建 南西2003年234戸RC
2024/12/01リーデンススクエア南大沢A棟
八王子市下柚木三丁目
南大沢駅15分 4,898万円56.2万円87.09㎡3LDK10階 / 12階建 南西2003年234戸RC
2024/12/15リーデンススクエア南大沢B棟
八王子市下柚木三丁目
南大沢駅11分 4,898万円56.2万円87.09㎡3LDK10階 / 12階建 南西2003年234戸RC
2025/05/03グランレグナス
八王子市堀之内
京王堀之内駅10分 4,980万円60.8万円81.89㎡2LDK9階 / 14階建 西2008年215戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10グランシティレイディアントアクアヴィータ
八王子市大和田町三丁目
京王八王子駅16分 22.0万円0.22万円101.5㎡4LDK7階 / 14階建 南東2003年203戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で88%上昇、八王子市では4.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は八王子市の平均と比較して5.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+88.0%
八王子市
42.0万円/㎡
前年比+4.5%

マンション概要

マンション名グランシティレイディアントアクアヴィータ
所在地東京都八王子市大和田町三丁目
交通京王線京王八王子駅徒歩16分
築年月2003年
階数14階建
総戸数203戸
建物構造RC
土地権利所有権

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